معرفی و دانلود کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی: از برنامه ریزی تا اجرا

معرفی کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی: از برنامه ریزی تا اجرا

کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی، نوشته‌ی پیمان احمدی اثری جامع، غنی و پرجزئیات است از هر آن‌چه شما را به مدیری آگاه و با مسئولیت تبدیل می‌کند. با مطالعه‌ی این اثر می‌توانید در دوران اداره‌ی ساختمان، آن‌جا را با کمترین چالش‌ها مدیریت کنید.

درباره‌ی کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی

برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی، حتی یک ساختمان چند طبقه‌ی کم‌جمعیت نیز به مدیریت نیاز دارد. اگرچه در وهله‌ی اول مسئولیتی ساده و خطی به‌نظر می‌رسد، اما از چالش‌‍برانگیزترین وظایف در حوزه‌ی مدیریت ساختمان است و فردی را می‌طلبد تا از توانایی‌های رهبری و هدایت خوبی برخوردار و با قوانین و مقررات آشنا باشد.

در کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی، هر آن‌چه را برای مدیریت صحیح، اصولی، کم‌ریسک و رضایت‌بخشِ یک مجتمع مسکونی یا برج نیاز دارید، خواهید آموخت. مدیریت کردن وظیفه‌ای است که ترکیبی از دانش‌ها و مهارت‌های فردی را می‌طلبد و یادگیری و تمرین آن‌ها سبب می‌شود تا در طول مدیریت مجتمع یا ساختمان مسکونی با کم‌ترین چالش‌های ممکن روبه‌‍رو شود.

پیمان احمدی، نویسنده‌ی این کتاب، شما را در جایگاه یک مدیر ساختمان با قوانین و مقررات آشنا می‌کند. فراگیری حقوق مربوط به مالکیت و انواع آن، مسئولیت‌های مدیریتی در این خصوص و قوانینی که مربوط به ساخت‌وساز، بهداشت و ایمنی می‌شوند، قراردادها و توافقنامه‌ها و مرتفع کردن مشکلات و حل‌وفصل اختلافات نیز از دیگر مواردی هستند که آشنایی با قوانین حقوقی و مقررات ساختمانی، دست مدیر ساختمان را برای بهینه‌سازی شیوه‌ی مدیریتی و اداره‌ی پایدار ساختمان مسکونی، باز می‌گذارد. همینطور به او کمک می‌کند تا شرایطی را فراهم آورد که ضمن جلب مشارکت همسایگان و ساکنان در اداره‌ی امور، رضایت آنان را نیز به‌دست آورد.

در قدم بعدی، از اهمیت مهارت ارتباطی و روش‌هایی که برای بهبود و ارتقای کیفیت ارتباطی شما با ساکنان و همسایگان مجتمع یا برجی که مدیریت آن را برعهده دارید، می‌گوید و راهکارهای آموزشی او در اداره‌ی ساختمان و تعامل مناسب با دیگران به شما کمک می‌کند. تعامل و ارتباط بخشی انکارنشدنی و پراهمیت در عرصه‌ی مدیریت، حتی مدیریت یک ساختمان مسکونی است و عامل اصلی در جلب مشارکت لازم برای شرکت در جلسات ساختمان و در انجام امور لازم به‌شمار می‌رود. فردی که توانایی صحبت، تمرکز، گوش دادن و برقراری تعامل مناسب، به‌دور از تنش را با دیگران داشته باشد، به آسانی از پس چالش‌ها و مسائل مختلف برخواهد آمد.

نویسنده در ادامه از بودجه‌بندی و مدیریت مالی سخن به میان می‌آورد. دریافت شارژ ماهانه یا تعیین مبلغی برای تعمیرات و تغییرات، از اهمیت بالایی برخوردار است و در برخی موارد سبب بروز اختلافاتی است که یک مدیریت خوب، ریسک‌های احتمالی را در این خصوص کاهش خواهد داد.

دانستنِ چگونگیِ کنترل و مدیریت هزینه‌ها و درآمدها، پیگیری پرداخت‌ها، تعیین گزارش‌های مالی و حتی تشویق به پرداخت به‌موقع و ایجاد یک صندوق ذخیره، از دیگر مواردی است که در دسته‌ی مدیریت مالی ساختمان می‌گنجد و اداره‌ی آن برعهده‌ی مدیر ساختمان خواهد بود.

پیمان احمدی در کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی، موارد دیگری را که در مدیریت پایدار و بهینه‌ی ساختمان اهمیت و نیاز به توجه دارد، سخن گفته و منبعی غنی و کاربردی برای مدیران ساختمان گردآوری کرده است. در این راهنما، با هر جزئیاتی که برای اداره‌ی مجتمع یا برج مسکونی خود احتیاج دارید آشنا خواهید شد و راهکارهایی را خواهید آموخت تا با طرح‌ریزی یک برنامه‌ی مناسب، اداره‌ی پایدار و مدیریت اصولی ساختمان را به نمایش بگذارید.

این اثر را انتشارات زرنوشت چاپ و منتشر کرده است.

کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی برای چه کسانی مناسب است؟

کتاب حاضر برای مدیران مجتمع‌های مسکونی و کسانی که وظیفه‌ی اداره‌ی یک برج یا ساختمان مسکونی را برعهده دارند، مناسب است.

در بخشی از کتاب راهنمای کاربردی مدیران برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی: از برنامه ریزی تا اجرا می‌خوانیم

مدیران باید با قوانین محلی و ملی که بر مدیریت مجتمع‌های مسکونی تأثیر می‌گذارند، آشنا باشند. این قوانین ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• قوانین ساخت‌وساز: مقررات مربوط به ساخت‌وساز و تغییرات در ساختمان.
• قوانین بهداشتی: مقررات مربوط به بهداشت عمومی و مدیریت پسماند.
• قوانین ایمنی: مقررات مربوط به ایمنی آتش‌سوزی، سیستم‌های امنیتی، و تخلیه اضطراری.

فهرست مطالب کتاب

پیشگفتار
مقدمه
بخش اول: آشنایی با قوانین و مقررات
بخش دوم: مهارت‌های ارتباطی
بخش سوم: مدیریت مالی
بخش چهارم: نگهداری و تعمیرات
بخش پنجم: مدیریت بحران و حوادث
بخش ششم: مهارت‌های سازمانی و رهبری
بخش هفتم: فناوری و نوآوری در مدیریت مجتمع‌های مسکونی
بخش هشتم: مدیریت منابع انسانی
بخش نهم: تعامل با ساکنان و ایجاد جامعه‌ای پویا
بخش دهم: مدیریت محیط‌زیست و پایداری
بخش یازدهم: ارزیابی و بهبود مستمر
نکات کلیدی برای مدیریت موفق مجتمع‌های مسکونی
دانش قانونی و مقرراتی
مهارت‌های ارتباطی
مدیریت مالی
توانایی‌های سازمانی و رهبری
آگاهی از فناوری و نوآوری
توجه به منابع انسانی
تعامل با ساکنان
مدیریت محیط زیست
ارزیابی و بهبود مستمر
آشنایی با قوانین و مقررات ملی و محلی
منابع و مراجع
کتاب‌ها
مقالات و پژوهش‌ها
سایت‌ها و منابع آنلاین